Sdílejte
Pirátská strana představila svůj nový plán na regulaci platforem Airbnb a Booking.com. Někteří političtí představitelé označili tento návrh za bolševistický. K čemu může reálně pirátský plán vést?
Komentář
23.05.2018
Online platformy Airbnb a Booking.com jsou pro Pirátskou stranu momentálně velkým strašákem. Podle Pirátů mají vliv na zvyšování cen bytů a nájmu v metropoli a navíc také neodvádějí daně. Pirátská strana chce proto zavést vysoké poplatky, které by tyto platformy měly platit - každá transakce by měla zpoplatněna s tím, že by poplatek měl být výrazně vyšší než 50 korun, které navrhuje Ministerstvo financí.  Bývalý předseda TOP 09 Miroslav Kalousek dokonce tento pirátský návrh označil za bolševistický. Nálepkování oponentů není ale cestou, jak vést pragmatickou debatu o daném tématu. Každopádně snaha Pirátů je problematická ze tři důvodů.
Za prvé je absurdní poplatky požadovat po zprostředkovatelích. V zákoně se píše, že turistický poplatek odvádí ubytovatel, tedy fyzická či právnická osoba, která ubytování poskytla. Pokud stát (magistrát) není schopen tento poplatek vymáhat, pak se jedná jen o neschopnost veřejného sektoru. Vytváření nových parametrů, které poškozují jen vybrané účastníky, je cestou pouze k pokřivení trhu a dalšímu růstu moci státu. Pirátská strana se tak tímto krokem neukazuje jako strana liberální, ale jako strana socialistická a centralistická.
Za druhé se jedná o poškození svobody podnikaní a zavedení sektorových daní jen na určité účastníky na trhu. Na základě, čeho má být poplatek zaveden jen u platformy Airbnb a Booking.com? Nejrůznějších firem (cestovních kanceláří), které krátkodobě zprostředkovávají ubytování Praze, jsou desítky, ne-li stovky.  Jakým způsobem budou kontrolovány tyto firmy? Každou platbu, která proběhne prostřednictvím bankovního převodu, bude ověřovat úředník? Česko podle Doing Business patří mezi země, kde je velmi časově (a finančně) náročně vedení daní. Copak toho byrokratického pekla už nemáme dost a musíme si další vytvářet?

A v neposlední řadě za třetí, pirátský návrh nedává ani ekonomický smysl. V tržním prostředí totiž Airbnb ceny bytů z principu zvyšovat ani nemůže. Airbnb zvyšuje nabídku kapacit na krátkodobé ubytování a konkuruje přímo hotelům, což vede k poklesu ceny ubytování v hotelech. Ty jsou tak méně rentabilnější, místo nich se vyplatí spíše stavět rezidentní projekty. Bohužel v Praze se vlivem nejrůznějších stavebních regulací nestaví a tento tržní samoregulační mechanismus zde není přítomen, aby mohl zastavit enormní růst cen bytů. Klíč je tedy v nastavení takových opatření, která by stavební řízení zkrátila ze současných i deseti let na maximálně jeden rok. Abychom ale Piráty jen nekritizovali, tak si tento problém také uvědomují a chtějí i snížení stavebních regulací. Jako pozitivní lze označit například nápad, který by stavební řízení zjednodušil a místo až 40 úřadů by vše řešil jeden úřad. To je od nich naopak záslužné.

Chceme developery, ale zároveň proti nim bojujeme

Je však otázkou, jak se toho Piráti skutečně ujmou a jak bude vypadat jejich konkrétní návrh. Zatím víme, že někteří Piráti moc developerům, a tedy (staro)novým obyvatelům Prahy, nepřejí. Místopředsedkyně Dana Balcarová například proslula na Praze 9 bojem proti developerům, když se snažila prostřednictvím své neziskové organizace překazit vznik řady developerských projektů. Prostřednictvím této své neziskové organizace si tak uzurpovala právo rozhodovat o majetku jiných lidí.
Pokud se podíváme do programu Pirátské strany, tak tam najdeme mimo jiné i to, že strana bude podporovat vznik obecního bytového fondu, tedy sociálního bydlení. Toto bydlení nejenže problém s vysokou cenou bytu nájmů neřeší, navíc vytváří privilegované skupiny obyvatelstva, které budou mít možnost za peníze daňových poplatníků bydlet výrazně levněji. Jedná se tak o zničení motivace lidem, kteří si byty pronajímají za tržních podmínek a snaží se na tyto vysoké nájmy vydělat svou prací. Sociální bydlení také znovu otevře Pandořinu skřínku korupce. S byty se bude kšeftovat a politici se na těchto obchodech budou moci obohatit. Biti budou znovu jen a pouze poctiví daňoví poplatníci.

Vpřed udávání

Za ještě nebezpečnější návrh Pirátské strany se dá označit možnost, aby podnikání s byty prostřednictvím platformy Airbnb mohlo zakázat Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Důvodem jsou negativní efekty, které s tím souvisejí, především nedodržování nočního klidu. Noční klid je přitom definován v zákoně a pro jistotu ho mají často napsaný ve svých pravidlech a domnvích řádech také SVJ. Pokud není dodržován noční klid a sousedé se nemůžou domoci jeho vymáhaní, pak je problém spíše v tom, že neefektivně funguje policie, do jejíž kompetence tento problém spadá. Řešením tedy není vážně zasáhnout do soukromého vlastnictví, které v případě krátkodobých nájmů přestává být soukromé, ale faktické se stává vlastnictvím veřejným.
Tento web využívá cookies. Jeho používáním s tím vyjadřujete souhlas.
ROZUMÍM