Sdílejte
Vláda neschválila návrh opoziční ODS a STAN na zrušení povinnosti mít závazné stanovisko orgánu územního plánování při stavebním řízení. Tato povinnost přitom platí od ledna letošního roku, dříve potřeba nebylo a soulad s územním plánem vyhodnocovaly samotné obecní stavební úřady.
Zpravodajství
19.10.2018
Podle opozice je tato povinnost zbytečná a vede k tomu, že stavebníci čekají i několik měsíců na jedno zbytečné razítko. „Vláda sice mluví o tom, jak musíme všechno zjednodušit, dělá ale pravý opak. Mimořádnou příležitost ke zkrácení stavebního řízení nevyužila a návrh poslanců ODS a STAN zamítla," uvedl poslanec ODS a starosta Martin Kupka.
Vyškrtnutí povinnosti závazného stanoviska ze stavebního zákona je podle něj jednoduchou změnou, jejímž cílem by bylo napravit chybu vzniklou poslední novelou tohoto zákona. „Tento další zbytečný papír totiž protáhl mnohá stavební řízení o několik měsíců," dodává Kupka. Jedním z hlavních argumentů současné vlády proti této novele byla krátká účinnost předešlé právní úpravy, která začala platit od ledna letošního roku.

Developeři nechtějí politické vlivy

Developeři by ale raději nic neměnili. Důvodem podle nich je, že se obecní úřady můžou řídit politickým, nikoliv úředním rozhodováním. „Souhlas územních orgánů se sice jeví jako nadbytečný, protože stavební úřady by měly být schopny posoudit soulad s územním plánem samy. Problémy vznikají především v regionech, kde jsou některé úřady kvůli tomuto novému razítku přetíženy. Nicméně v Praze je určitá forma centralizace nezbytná. Rozhodování o velkých stavbách přímo v městských částech často naráží na čistě politický odpor," uvádí Marcela Fialková, tisková mluvčí Central Group.
Obdobný názor má také ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec. „My jsme se v minulosti mnohokrát setkali s případy, že obecní stavební úřady si vykládaly územní plán dost odlišně proti tomu, jak územní plán byl navržen. Domnívám se, že orgán územního plánování dává závazné stanovisko a je to jen dobře, neboť stavební úřady nejnižšího stupně nemají specializované odborníky na výklad územního plánu. Mnohokrát se nám stalo, že posuzování územního plánu nebylo děláno zcela kompetentně. Návrat zpět tak nemůže fungovat," poukazuje Korec s tím, že by se zhoršila pozice nejen velkých developerů, ale i malých stavebníků.
S názory developerů ale Kupka nesouhlasí. „Stejně neodbouráváme politické vlivy na úřadech. Naopak developerovi bude stačit ovládnout jen jeden úřad. Nadále totiž probíhá rozhodování v obcích s rozšířenou působností," uvedl s tím, že se tak jedná jen o zbytečnou komplikaci, která by se měla zrušit.
Tento web využívá cookies. Jeho používáním s tím vyjadřujete souhlas.
ROZUMÍM